오늘은 상가분양대행에 있어 가장중요하다고 할수있는 상가MD구성에 대해 포스팅해 볼까합니다.

이전에는 상가위치만 좋은면 완판되는 시절도 있었죠 

허나 최근에는 1층 코너자리를 제외하곤 

투자자분들이 자리도 보시지만 어떤 업종 어떤 구성을 갖춰져 있는지 상당히 꼼꼼하게 

보시며 투자수익률 및 이자율 등도 세심하게 확인하신답니다. 

물론 작은 금액이 아니니 꼼꼼히 체크하는건 당연한 거겠죠??? 

좋은자리임에도 불구하고 분양이 안되거나 고전하는 그런 현장들도 많이 있답니다.

그이유는??? 

바로 상가MD구성의 실패라고 보면 될텐데요 

그럼 상가MD를 어떻게 맞춰야 하고 생각하는것처럼 잘될수 있을까?? 

부동산몬스터 (주)

상가분양대행 및 상가MD구성 문의하기

대표번호 1600-6558

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상가분양대행사의 역할과 필요성

위에 언급한것처럼 상가MD구성은 필요하다 꼭 필요하다 등 강조하고 강조하고 있답니다.

그만큼 상가분양에 있어서 필수라고 보면 될텐데요 

이게 들어왔으면 좋겠는데? 

이게 들어와야겠어는 생각일뿐 실행은 아니랍니다. 시간또한 오래 걸리는것도 사실이구요 

이때에는 오랫동안 상가만 전문으로 했고 프랜차이즈 본사와의 관계도 유지되고 있는 

그런 분양대행사가 필요하답니다.

처음 관계를 유지하고 신뢰를 만들어두지 않으면 그냥 연락한다고 해서 프랜차이즈가 절대 움직이지 

않습니다. 

부동산몬스터(주) 는 오랜 프랜차이즈 본사와의 관계유지를 통해 

상가현장 투입시 상가MD구성을 맞추고 적합한 평형과 프랜차이즈 입점선호도 등을 조사하여 

분양시작과 함께 임대관리를 함께 진행하고 있답니다

분양에 있어서의 필수 임대관리

앞서 말씀드린것처럼 이전처럼 분양을 목적으로 상가개발을 진행하게 되면 시간도 오래걸리고 

미분양될수 있는 부분또한 있으며 건물의 가치가 하락할수 있답니다.

또한 상가투자자분들또한 임대가 맞춰있는지 어떤업종인지 꼼꼼히 체크를 하다보니 

임대성공에 따라 자연스럽게 분양은 따라오게 되어있다 그렇게 보시면 된답니다. 

상가건물의 가치를 올리고싶으시다면 편안하게 연락주세요 

부동산몬스터 (주)

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오늘은 상가분양대행에 있어서 상가MD구성의 중요성과 임대관리의 중요성에 대한 포스팅을 

진행했답니다. 

날씨가 점점 추워지고 있네요 다들 건강한 하루되시고 좋은일들 한가득 있으시길 바래봅니다. 

감사합니다. 

안녕하세요 어제는 수도권에 첫눈이 내렸네요 ~ 

좋아하기엔 너무 눈이 많이내려 퇴근하는데 고생했습니다^^ 

분양대행사 그리고 분양상담사의 열할은 어떻게 될까?? 

분양상담사분들에도 그 위치와 역할이 있답니다.

총괄본부장/본부장/팀장/분양상담사로 구분된다고 보시면 되구요 

대형 현장이 아닌경우에는 총괄본부장님 없이 본부장->팀장->분양상담사로 역할이 구분된다고

보시면 된답니다.^^ 

처음 분양을 하시는분들은 팀장 그리고 본부장님이 되시기 위해 더욱더 노력하고 

브리핑스킬 및 부동산에 대한 뉴스도 많이보시고 경제.주식 등 공부도 많이들 하신답니다

아무래도 부동산을 구입하러 오시는 분들의 경우 국내 경제등 다양한 지식을 갖춘분들도 

많으시다보니 그 눈높이에서 대화를 나눌줄 알아야 하거든요 

그럼 분양대행사는 어떻게 구분될까요?? 

분양대행사 어떤것을 전문으로 할까??

분양현장도 다양하게 있답니다.

상가,아파트,오피스텔,지식산업센터,신축빌라,풀빌라,리조트,호텔분양 등 부동산에도 다양한현장이

존재하고있다보니 어떤 분양대행사는 지식산업센터만 공략하는곳도 있고 

또 다른 업체는 상가만 전문적으로 하는곳도 있답니다

물론 부동산몬스터(주) 처럼 모든 업무를 총괄하여 대행하는곳도 있지만 

이때는 위에 말씀드린 분양상담사분들의 직급 처럼 총괄 및 본부장 분들중에 각 현장에 적합한 

인원을 투입해서 진행하게 된답니다.

예를들어 본부장분들중에 상가전문인 분들은 상가에 집중하도록 지원하며

오피스텔 전문 분들은 오피스텔 현장에 투입하는것처럼요 

부동산몬스터(주) 분양대행사

분양대행문의 1600-6558

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물론 시행사업에 있어선 분양대행사 와 분양상담사 분들만 계시는건 아니겠죠?

시행사 ( 시행사업의 주최 ) 

신탁사 ( PF 자금관리 등 ) 

시공사 ( 건설사 ) 

등 다양한 분들이 함께 보여 하나의 사업을 성공적으로 이끌어간답니다. 

부동산몬스터(주) 분양대행사

분양대행문의 1600-6558

(스마트폰클릭시 자동연결) 

시행사업을 준비하고 계신가요? 

사업을 준비하시고 토지매입등 분양성은 있을지 등 다양한 고민이 많으실때 

부동산몬스터를 찾아주세요 

사업기획부터 구상 분양성등을 조사하여 처음부터 함께 움직이겠습니다. 

날씨가 많이 추워졌습니다. 다들 건강관리 잘하시고 

2022년 한해 모두 행복한 모습만 있으시길 바래봅니다. 감사합니다.

시행사업에 있어 선택하는 업체중 하나가 부동산분양 전문업체 선정일텐데요 

시행개발 사업에 있어 

1) 시행사는 당연히 사업의 주최일테구요 

2) 시공사 ( 시공관리,건축 ) 

3) 신탁사 ( 자금관리,PF 등) 

4) 그리고 사업의 중요한 마지막관리 분양대행을 통한 사업리스크 최소화 및 조기분양성공을 위한 

마무리 이렇게 나눠질텐데요

그만큼 사업에 있어서 꼭 필요하고 빼놓을수 없는게 바로 부동산분양 분양대행업체 랍니다. 

국내에는 다양한 분양대행사가 존재합니다.

그만큼 쉽게 사업을 할수 있다는 부분때문일텐데요 여기서 가장 중요한것은 

전문가인지 비전문가 인지 등 파악하기 위함인데요 

첫째 : 다양한 현장에 부동산분양을 얼마나 했는지 (지명원확인) 

둘째 : 전문적인 인원 등 직원인력 충원은 충분히 가능한지 

셋째 : 분양이외 계약관리 및 부동산홍보 등 광고진행도 가능한지 등등.... 

모든 전문적인 부분에 있어서 관리가 되는지 꼭 필요한데요 

부동산몬스터는 부동산분양 전문 업체로서 

아파트,오피스텔,상가,타운하우스,해외부동산 등 다양한곳에서 

전문적인 분양상담사 및 관리사 분이 활동중에 있답니다. 

시행사업을 준비하고 계신가요? 

연락주시면 초기 토지매입단계 부터 사업계획등 다양한 부분에서 성공을 위해 

함께 하겠습니다. 

언제든 편안하게 연락주세요 

부동산몬스터(주)

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부동산분양 업체선정에 있어서 꼼꼼히 확인하시고 진행하시면 

보다 쉽게 분양성공을 이루실수 있답니다.

부동산사업계획서.분양계획관리.분양홍보관리등 다양한 업무역할을 진행하고 있는 

회사선택은 필수입니다.

모든영업에 전문인재와 함께하고 있는 bumon 은 사업진행의 필수선택지 입니다. 

이상 부동산분양 선택의 중요성에 대한 포스팅이였습니다.