오늘은 상가분양대행에 있어 가장중요하다고 할수있는 상가MD구성에 대해 포스팅해 볼까합니다.
이전에는 상가위치만 좋은면 완판되는 시절도 있었죠
허나 최근에는 1층 코너자리를 제외하곤
투자자분들이 자리도 보시지만 어떤 업종 어떤 구성을 갖춰져 있는지 상당히 꼼꼼하게
보시며 투자수익률 및 이자율 등도 세심하게 확인하신답니다.
물론 작은 금액이 아니니 꼼꼼히 체크하는건 당연한 거겠죠???
좋은자리임에도 불구하고 분양이 안되거나 고전하는 그런 현장들도 많이 있답니다.
그이유는???
바로 상가MD구성의 실패라고 보면 될텐데요
그럼 상가MD를 어떻게 맞춰야 하고 생각하는것처럼 잘될수 있을까??
부동산몬스터 (주)
상가분양대행 및 상가MD구성 문의하기
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상가분양대행사의 역할과 필요성
위에 언급한것처럼 상가MD구성은 필요하다 꼭 필요하다 등 강조하고 강조하고 있답니다.
그만큼 상가분양에 있어서 필수라고 보면 될텐데요
이게 들어왔으면 좋겠는데?
이게 들어와야겠어는 생각일뿐 실행은 아니랍니다. 시간또한 오래 걸리는것도 사실이구요
이때에는 오랫동안 상가만 전문으로 했고 프랜차이즈 본사와의 관계도 유지되고 있는
그런 분양대행사가 필요하답니다.
처음 관계를 유지하고 신뢰를 만들어두지 않으면 그냥 연락한다고 해서 프랜차이즈가 절대 움직이지
않습니다.
부동산몬스터(주) 는 오랜 프랜차이즈 본사와의 관계유지를 통해
상가현장 투입시 상가MD구성을 맞추고 적합한 평형과 프랜차이즈 입점선호도 등을 조사하여
분양시작과 함께 임대관리를 함께 진행하고 있답니다
분양에 있어서의 필수 임대관리
앞서 말씀드린것처럼 이전처럼 분양을 목적으로 상가개발을 진행하게 되면 시간도 오래걸리고
미분양될수 있는 부분또한 있으며 건물의 가치가 하락할수 있답니다.
또한 상가투자자분들또한 임대가 맞춰있는지 어떤업종인지 꼼꼼히 체크를 하다보니
임대성공에 따라 자연스럽게 분양은 따라오게 되어있다 그렇게 보시면 된답니다.
상가건물의 가치를 올리고싶으시다면 편안하게 연락주세요
부동산몬스터 (주)
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오늘은 상가분양대행에 있어서 상가MD구성의 중요성과 임대관리의 중요성에 대한 포스팅을
진행했답니다.
날씨가 점점 추워지고 있네요 다들 건강한 하루되시고 좋은일들 한가득 있으시길 바래봅니다.
감사합니다.
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